انه في يوم الموافق /
/ 2011 م.
بناء على طلب السيد/ سعودي الجنسية والمقيم
برج النيل ـ كورنيش النيل ـ المعادي ومحله المختار مكتب الاستاذ/ هاني عبد الرحمن
الخطيب المحامي ومعه الاساتذه / اسماء حسن واحمد عبدالعال المحامون بالجيزة .
انا محضر محكمة الجزئيه قد انتقلت في تاريخ اعلاه
الي حيث محل اقامة :
اولا السيد :
المقيم :
مخاطبا معا /
ثانياالسيد : رئيس مجلس
ادارة هيئة املاك الدولة بصفته ويعلن بهيئة قضايا الدولة بمجمع التحرير .
مخاطبا معا /
واعلنتهما
بالاتى
بمؤجب
عقد البيع المؤرخ 5 /10/2003 والصادر
بشانه حكم صحة توقيع في الدعوي رقم 12083 لسنة 2003 محكمة جنوب القاهرة الابتدائية
امام الدائرة (3) صحة توقيع باع المعلن اليه الاول الي الطالب ما هو متمثل في
الشقة رقم (A1 ) الكائنة بالدور السادس فوق الارضي والميزانين علو بدرومين استمارة
تغيير 8472/ 2006 تعليه 2 بالعقار برج النيل ـ كورنيش النيل المعادي والبالغ مسطحها
285.73 مترمربع فقط مائتان وخمسة وثمانون متر مربعوثلاثة وسبعون سنتمتر لا غير
والمكونة من ثلاث غرف واستقبال وريسبشن وغرفة مربية وثلاثة حمام ومطبخ وتراس والمنافع
تامه ولها حصة قدرها 1.8 % مشاعا من اجمالي مساحة الارض والاجزاء المشتركة بناحية دار
السلام ـ البساتين ـ القاهرة باستمارة
1996 /1987 تعليه 52 لوحة 10ـــ 11 16ـــ 17ــ 19ـــ 20ــ 21ــ 22ــ 23ــ 24ــ 25ــ
10/1000 القطعة 745 رمزية من 306 من 303 من 299 من 294 من 290 من 264 من 217 من
203 من 1 كدستر كائنة بحوض الجزيرة نمرة 1 جزائر فصل ثاني وهذه الشقة باستمارة
تغيير 8472/ 2006 تعليه 2 وحدودها كالاتي
:
· الحد
البحرى: الشقة (3B) وردود المباني بطول 5.30 متر ثم قوس دائري 2.30متر ويبحر 00.35
متر ويشرق 9.60 متر .
· الحد
الشرقي : باقي الشقة (3B)
والاجزاء ( ع، ن ، ب )بطول 4.60متر ويشرق 2.50 متر ويقبل 5.40 متر ويشرق 2.10 متر
ويقبل 5.30 متر.
· الحد
القبلي : الشقة ( 2A ) ، الجزء (م) بطول 4.60 متر ويقبل 1.15 متر ويغرب
15340 متر .
· الحد
الغربى: شارع كورنيش النيل بطول 1.70 متر
وقوس دائري بطول 7.00 متر ويبحر 00.40 متر ويغرب 00.30 متر ويبحر 6.00 متر .
نظير
ثمن اجمالي وقدره 1000000جنية فقط(مليون جنية مصري لا غير) دفعت بالكامل بمجلس
العقد ويعتبر توقيع المعلن اليه الاول علي عقد البيع المؤرخ في 5/ 10/2003بمثابة
مخالصة نهائية عن كامل الثمن .
وقد
الت ملكية الشقة موضوع الدعوي للمدعي بمؤجب عقد بيع مؤرخ 5/10/2003 والت بدورها
للمعلن اليه الاول عن طريق الانشاء وقطعة الارض المقام عليها العقار بمؤجب عقد
البيع المشهر برقم 1057بتاريخ 8/6/1988 مكتب الشهر العقاري جنوب القاهرة من السادة
/ السيد محمد السيد الكيلاني ، حسين محمد ابراهيم ابوزيد ، احمد احمد حسن خليل.
ومن احكام محكمة النقض عدم اختصام البائع للبائع :
(( ثبوت انتقال
الملكية للبائع بآي طريق من طرق كسب الملكية المحددة قانوناً . آثره . لا محل
لاختصام البائع للبائع وطلب الحكم بصحة ونفاذ عقد شرائه . شرطه . عدم منازعة الغير
في تلك الملكية ))
( الطعن رقم 1703 لسنة 64 ق - جلسة 27 / 5 / 2003 )
وحيث
ان المدعي عليه الاول لم يقدم للمدعي المستندات الدالة علي الملكية وكذلك المدعي
عليه الثاني لكي يتسني للمدعي نقل التكليف مما حدا بالطالب لرفع دعوي بصحة ونفاذ
عقد البيع المورخ 5/10/2003 م في مواجهة
المدعي عليه الاول والثاني والغرض من ادخال المدعي عليه الثاني ليصدر الحكم في
مواجهته .
بناء عليه
انا
المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخ اعلاه الي حيث افامة المعلن اليهم وسلمتهم
صورة من صلب هذه العريضة وكلفتهم بالحضور امام محكمة جنوب القاهرة الابتدائية
الكائن مقرها بشارع التونسي بجوار مصلحة الطب الشرعي ـ حي زينهم امام الدائرة رقــــــــــــــــــــــــم ( )
مدني التى ستنعقد علنا من صباح يوم الموافق /
/2011في تمام الساعة الثامنة افرنكى وما بعدها
لسماعهم الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ 5/10/2003 والمتضمن بيع المعلن اليه الاول الي الطالب
الشقة المبينة الحدود والمعالم بصدر هذه العريضة وصلب عقد البيع المؤرخ 5/10/2003
نظير ثمن اجمالي وقدره 1000000جنية مصري فقط مليون جنية مصري لا غير تم دفعها
بالكامل بمجلس العقد للمعلن اليه الاول والغرض من ادخال المدعي عليه الثاني ليصدر
الحكم في مواجهته ومع الزامهم بالمصاريف ومقابل اتعاب المحاماه بحكم مشمول بالنفاذ
المعجل الطليق من قيود الكفالة....... .
ولكى
لا يجهلوا /
ولاجل
العلم /
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق